Cách cân đối chi tiêu của cô gái đi vay mua nhà 23 tuổi
Last Updated on January 17, 2023 by Dan Dan
Trừ tiền trả ngân hàng và chi phí cố định, phần còn lại dùng để chi tiêu, đây là cách Hoa Kỳ cân đối tài chính sau khi vay mua nhà.
Hoa Kỳ – phóng viên tác nghiệp tại TP.HCM, mua nhà vào tháng 6/2020 khi 23 tuổi. Căn hộ có diện tích gần 60m2 với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, không ban công ở phường Phước Long B (Thủ Đức, TP HCM). Hoa mua lại của người khác với giá 1,9 tỷ đồng.
Khi đó, cô đã có gần 700 triệu đồng tích lũy trong suốt 4 năm học đại học từ việc làm thêm và buôn bán nhỏ. Hoa vay ngân hàng 900 triệu đồng, mẹ đẻ 300 triệu – trừ vào tiền bán đất ở quê An Giang. Cô vay một khoản vay với thời hạn 20 năm, lãi suất 9,3% năm đầu, sau đó tăng lên 11,9% một năm. Số tiền thực trả hàng tháng khoảng 10 triệu đồng, trong đó gần 3 triệu là nợ gốc.
“Có nhà sớm là điều tốt nhưng làm sao để cân đối tài chính hàng tháng luôn là điều tôi phải quan tâm”, chị Hoa chia sẻ.
Căn hộ rộng gần 60 m2 ở TP.Thủ Đức (TP.HCM) là nơi ở của Kỳ Hoa cùng mẹ và hai em gái. Hình ảnh: Nhân vật được cung cấp
Thu nhập bình quân hàng tháng của cô hơn 20 triệu đồng. Đối với Hoa, đa dạng hóa thu nhập là điều kiện tiên quyết để giải bài toán cân đối chi tiêu. Ngoài tiền lương và nhuận bút làm phóng viên, cô còn viết bài PR đối ngoại và góp vốn cùng đồng nghiệp kinh doanh căn hộ dịch vụ tại Thủ Đức. Kể từ khi vay mua nhà, chị cũng bắt đầu đổ vốn vào các kênh đầu tư để tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động.
Hòa dần đổ khoảng 100 triệu đồng vào chứng khoán và 50 triệu đồng mua Bitcoin. “Tôi chọn hai kênh này vì vốn đầu tư linh hoạt, giao dịch thuận tiện, đây là hai kênh dẫn đầu xu hướng hiện nay”, bà giải thích.
Nhưng từ cuối năm ngoái đến đầu năm nay, bà rút gần hết số vốn đầu tư trên vì nhận thấy thị trường có nhiều biến động. Đối với Bitcoin, nhờ tham gia từ tháng 6 và chốt lãi đỉnh điểm là tháng 11/2021 nên Hoa đã lãi hơn 50%. Năm ngoái, Bitcoin đã quay trở lại phạm vi giá 30.000 đô la một đơn vị vào tháng 6, sau đó tăng gần như liên tiếp lên mức cao nhất là 67.000 đô la vào giữa tháng 11, tăng gấp đôi chỉ trong vòng 5 tháng. Với cổ phiếu, Hoa gần như hoàn vốn. Sau khi rút tổng tài khoản đầu tư, chị dùng để trả gốc cho ngân hàng để giảm áp lực lãi vay.
Về chi tiêu, Mỹ ưu tiên số tiền cố định hàng tháng, số còn lại sẽ linh hoạt tùy theo thực tế. Tháng trước, chị trả ngân hàng 10 triệu đồng và dành dụm 2 triệu, mua sắm, tiêu dùng hết khoảng 3 triệu đồng. Gần đây, em học thêm piano, múa và ngoại ngữ, tổng học phí khoảng 5 triệu đồng. Khoảng 3-6 tháng, Hoa sẽ đi du lịch cùng bạn bè, mỗi dịp cần chi khoảng 2-3 triệu đồng.
“Quy tắc ưu tiên những món cần thiết và cố định chính là chìa khóa giúp tôi luôn cân đối chi tiêu đủ để trả nợ và sinh hoạt”, Mỹ nhấn mạnh.
Thói quen này được hình thành từ rất sớm. Khoảng thời gian trước khi mua nhà, hàng tháng chị đều trích tiền để trả tiền nhà, tiền điện nước … và một khoản tiết kiệm. Sau đó, số tiền còn lại Hoa sẽ linh hoạt căn chỉnh chi tiêu cho hợp lý. Sau khi mua nhà, mỗi khi nhận lương, hàng tháng chị luôn trích ra số tiền để trả nợ và số tiền để đầu tư, tiết kiệm.
“Nhiều người cho rằng mình đang nợ nần, cần tiết kiệm đủ đường, nhưng tôi lại có suy nghĩ khác. Tôi vẫn dành những khoản chi tiêu cho việc ăn uống, vui chơi, gặp gỡ bạn bè, đôi khi tự thưởng cho bản thân một buổi mua sắm hay một chuyến du lịch. “, Hoa nêu rõ.
Hai năm qua, căn hộ mà Hoa mua đã trở thành nơi ở của cô cùng mẹ và hai em gái. Hoa cảm thấy mình rất may mắn khi vẫn nhận được sự hỗ trợ cả về tài chính lẫn tình cảm từ gia đình nhỏ. Mẹ cô hiện chăm sóc con cái cho gia đình trong căn hộ đang ở, nhờ công việc này mà mẹ Hoa lo cơm nước cho gia đình. Em gái vừa học xong đại học, mới đi làm được 3 tháng. Mỗi tháng, người em này giúp trả tiền điện nước. Em gái út còn đang đi học, còn gia đình lo tiền ăn học.
“Nhờ có sự ủng hộ của các thành viên trong gia đình, áp lực tài chính của tôi đã phần nào giảm bớt so với giai đoạn đầu. Chính sự quan tâm, lo lắng cho nhau của các thành viên khiến tôi cảm thấy ấm lòng và chia sẻ”, chị Hoa nói.
Thời gian gần đây, cô gái 25 tuổi bắt đầu nghĩ đến việc lập kế hoạch tài chính sau khi trả hết nợ ngân hàng. Hòa kiên định vẫn áp dụng quy tắc dành dụm hàng tháng, phần còn lại sẽ chia vào các “giỏ” khác. Mục tiêu tài chính lớn tiếp theo của cô là mua một chiếc ô tô. Bên cạnh đó, Hoa cũng muốn ưu tiên chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần cho cả gia đình bằng cách đầu tư nhiều tiền hơn vào chế độ dinh dưỡng, tập luyện và đi du lịch …
“Càng lớn tuổi, tôi càng có ý thức phát triển từ bên trong. Tôi coi trọng sức khỏe và cảm xúc của mình, và muốn chăm sóc gia đình”, Hoa Kỳ nói. Cô tin rằng, khi vui vẻ, hạnh phúc thì mọi vấn đề sẽ được nhìn nhận và giải quyết dễ dàng hơn, truyền năng lượng tích cực cho mọi người.
Siddhartha