Bất động sản Đồng Nai hưởng lợi từ chuỗi cung ứng
Last Updated on January 17, 2023 by Dan Dan
Theo làn sóng đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, Đồng Nai là một trong những thị trường bất động sản vệ tinh được hưởng lợi.
Việt Nam – điểm đến mới trong chuỗi cung ứng toàn cầu
Theo khảo sát mới đây của Cushman & Wakefield, hơn 200 đại diện cấp cao từ các công ty đầu tư hàng đầu đã chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư ưu tiên số 1 và thứ 2 trong nhóm thị trường mới nổi. Việt Nam ghi nhận kỷ lục mới với 10,06 tỷ USD vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài giải ngân vào Việt Nam trong 6 tháng đầu năm – mức tăng trưởng cao nhất trong 5 năm qua.
Nhiều chuyên gia cho rằng, Việt Nam sở hữu những điều kiện đầu tư thuận lợi như nguồn lao động dồi dào, tiềm năng tăng trưởng việc làm tốt, và mở rộng lĩnh vực sản xuất.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến ngày 20/9, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt hơn 18,7 tỷ USD, bằng 84 tỷ USD. 0,7% so với cùng kỳ năm 2021. 97 quốc gia và vùng lãnh thổ đã đầu tư vào Việt Nam, dẫn đầu là Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản …
Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 53 tỉnh, thành phố, đặc biệt là các tỉnh, thành phố thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Trong đó, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm TP.HCM và 7 tỉnh lân cận. Với thế mạnh từ vị trí của Thành phố Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế của Việt Nam và Cát Lái – cảng lớn nhất Việt Nam, nguồn cung cấp lao động có tay nghề cao từ các cơ sở giáo dục tốt và điều kiện đầu tư thuận lợi, vùng này trở thành một trung tâm công nghiệp truyền thống đa dạng cơ sở sản xuất.
Đồng Nai sẵn sàng nguồn lực để đón làn sóng đầu tư FDI
Khoảng 30 năm trước, Đồng Nai nằm trong top 5 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trong nước và vốn FDI. Chỉ tính riêng 8 tháng đầu năm, tỉnh này đã thu hút được khoảng 656 triệu USD vốn FDI. Trong đó, có 28 dự án cấp mới với vốn đăng ký hơn 343 triệu USD và 57 dự án tăng thêm 313 triệu USD. Lũy kế đến ngày 22/8, Đồng Nai có 1.545 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn 32,74 tỷ USD.
Thời gian qua, các ngành chức năng của tỉnh đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng các khu công nghiệp, như: Khu công nghệ cao Long Thành; Thạnh Phú; Bài ca tháng năm; Hươu cao cổ.
Đồng thời, tỉnh khẩn trương hoàn thiện các thủ tục thành lập mới các khu công nghiệp với diện tích hơn 6.500 ha đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để có quỹ đất công nghiệp lớn cho các nhà đầu tư. Trong giai đoạn tới, tỉnh Đồng Nai ưu tiên thu hút các dự án công nghệ cao, công nghệ sạch, công nghệ hiện đại, trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, logistics, hàng hóa phụ trợ …
Khu công nghiệp Nhơn Trạch (Đồng Nai), tháng 12 năm 2021. Hình ảnh: Quỳnh Trân
Bên cạnh đó, với sự phát triển của cơ sở hạ tầng, đặc biệt là sức hút của sân bay quốc tế Long Thành, ngày càng nhiều tập đoàn kinh tế lớn đến tìm hiểu cơ hội mở rộng kinh doanh tại địa phương.
Có thật Bất động sản có lợi
Cùng với dòng chảy của bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở, thương mại, dịch vụ tại các cụm khu công nghiệp sẽ gia tăng. Theo thống kê, toàn tỉnh có hàng nghìn chuyên gia, người lao động và nhu cầu về nhà ở là rất lớn. Vì vậy, việc phát triển các dự án nhà ở với các tiện ích, dịch vụ trong lõi khu công nghiệp trở thành điểm đón đầu của nhiều doanh nghiệp.
Góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản Đồng Nai thời gian qua là dự án khu đô thị thương mại và giải trí Gem Sky World, tọa lạc tại địa phận xã Long Đức, huyện Long Thành. Dự án sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại.
Trong bán kính 5-10km xung quanh dự án tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh như: Lộc An – Bình Sơn, Tam Phước, Long Đức, Long Đức (giai đoạn 2), Long Đức (giai đoạn 3), Long Đức Từ dự án, các nhân sự và chuyên gia cao cấp có thể di chuyển đến nơi làm việc một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Phối cảnh dự án Gem Sky World. Hình ảnh: Đất Xanh
Đặc biệt, vị trí của Gem Sky World còn có lợi thế cạnh tranh khi kết nối thuận tiện với sân bay quốc tế Long Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho các chuyên gia nước ngoài đến làm việc và cư trú tại khu vực.
Ngoài ra, dự án còn sở hữu quy hoạch bài bản tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, từ trường học, cơ sở chăm sóc sức khỏe, phố mua sắm, hệ thống công viên trung tâm và các tiện ích khác. công viên vệ tinh …
Hệ thống tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà còn đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại. Nhờ những đặc điểm đó, dự án vừa là nơi an cư phù hợp cho những cư dân tương lai vừa đáp ứng được nhu cầu của nhiều nhà đầu tư.
Hoài Gió